讓綠色建筑更懂你更懂你
點擊次數(shù)：2727 更新時間：2015-03-06
當(dāng)其他行業(yè)都如火如荼地與互聯(lián)網(wǎng)擁抱時，建筑行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的關(guān)系似乎仍然缺乏讓人振奮的“痛點”。事實真的是這樣嗎？
智能家居、綠色建筑、節(jié)能樓宇……這些我們原本并不陌生的概念，因為物聯(lián)網(wǎng)、云計算等IT技術(shù)的快速發(fā)展，又有了全新的含義。物聯(lián)網(wǎng)是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的一個重要方向，由它帶來的想象和變革，對于建筑行業(yè)來說是革命性的。綠色、智能、連接一切、環(huán)保、個性化……讓我們大開腦洞，看看建筑業(yè)如何在互聯(lián)網(wǎng)時代“更懂你”。
據(jù)統(tǒng)計，我國智能建筑工程量相當(dāng)于歐洲智能建筑工程量總合，約占世界總量50%。中國智能建筑系統(tǒng)集成商也已超過5000多家。資料顯示，2014年國內(nèi)智能建筑系統(tǒng)集成市場規(guī)模達到4000億元，未來智能建筑行業(yè)將迎來爆炸性地增長時期。
“物聯(lián)網(wǎng)是比移動互聯(lián)網(wǎng)更重要的變革。萬物互聯(lián)，彼此之間有各種不同溝通的機會，會提供給人類更多更好的服務(wù)。”3月2日，創(chuàng)新工場董事長李開復(fù)在科技創(chuàng)新大講堂上如是說。
的確，這種影響可謂無處不在。在建筑領(lǐng)域，當(dāng)前，以物聯(lián)網(wǎng)、云計算等為代表的信息技術(shù)快速發(fā)展，對建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了深遠影響，綠色建筑、節(jié)能樓宇成為大勢所趨。新型互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟的發(fā)展不僅是一場技術(shù)革命，也極大地改變了人們的思維模式和行為模式，智能建筑也朝著網(wǎng)絡(luò)、人性、個性、綠色的方向發(fā)展。
“隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，對智能建筑來說其影響將是革命性的。”北京聯(lián)合大學(xué)自動化學(xué)院范同順教授說，物聯(lián)網(wǎng)對智能建筑技術(shù)的影響無處不在，設(shè)備經(jīng)傳感器聯(lián)網(wǎng)比比皆是，TCP/IP網(wǎng)絡(luò)平臺支撐了大部分智能建筑子系統(tǒng)。
時光倒轉(zhuǎn)到1989年，我國*座智能型建筑——北京發(fā)展大廈拔地而起。
隨后，從早期的上海博物館、中國貿(mào)易中心，到北京2008奧運會場館、上海2010世博會園區(qū)……20多年來，智能建筑的星星之火已然形成燎原之勢。
“事實上，北京發(fā)展大廈引入智能建筑的概念，是出于解決當(dāng)時剛剛引進的*空調(diào)等建筑設(shè)備設(shè)施的管理問題，并沒有刻意渲染它的‘智能’。
上海博物館在建設(shè)初期甚至都沒有想到過“智能建筑”這個詞，只是為了保證現(xiàn)代化博物館“文物安全*”的要求，才建立了與保護文物相應(yīng)的樓宇自動化、安全技術(shù)防范等智能化系統(tǒng)。
歷史的車輪滾滾駛過。如今，無論賓館飯店、辦公大樓、金融保險、醫(yī)療教育、車站機場等等，只要是大型公共建筑，那就一定是智能建筑。“只是根據(jù)實際需求，智能化程度有所不同而已。”黃久松笑言。
有資料顯示，我國每年新開工建筑面積約20億㎡，其中公共建筑和商業(yè)地產(chǎn)建筑約4億㎡，政府保障房、經(jīng)濟適用房和住宅地產(chǎn)約16億㎡。據(jù)此測算，前者工程總投資大約3200億元，后者大約800億元，兩項總合我國智能建筑市場規(guī)模大約為4000億元。
集成系統(tǒng)建筑物實現(xiàn)綜合管控
智能建筑究竟為何物？在即將修訂完成的《智能建筑設(shè)計標準》（GB/T50314-2014）中，其定義是：以建筑物為平臺，基于信息設(shè)施和對建筑物內(nèi)外各類信息的綜合應(yīng)用，具有感知、推理、判斷和決策的綜合智慧能力及形成以人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體，他以符合人類社會可持續(xù)發(fā)展的良好生態(tài)及節(jié)約資源行為，為人們提供、安全、便利及延續(xù)現(xiàn)代功能的環(huán)境。
“與之前相比，新修訂的內(nèi)涵更加強調(diào)了信息技術(shù)在整個智能化系統(tǒng)中的重要性，人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整體性和節(jié)能、綠色、環(huán)保，也更加密切了智能化系統(tǒng)與智慧城市建設(shè)的有機。
建筑智能化主要包括智能化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機房工程等等。“其中zui重要的應(yīng)是智能化集成系統(tǒng)。智能化集成系統(tǒng)是實現(xiàn)系統(tǒng)集成的主要手段，是為實現(xiàn)對建筑物的綜合管理和控制目標，基于統(tǒng)一的信息集成平臺，具有信息匯聚、資源共享及協(xié)同管理的綜合應(yīng)用功能系統(tǒng)。
從實現(xiàn)的功能上講，智能化集成系統(tǒng)應(yīng)以綠色建筑為目標，實現(xiàn)對智能化各系統(tǒng)監(jiān)控信息資源共享和集約化協(xié)同管理；應(yīng)符合建筑物智能信息集成方式（基礎(chǔ)信息采集、信息合成型式）、業(yè)務(wù)功能和運營管理模式等需求；應(yīng)具有實用、可行和的綜合監(jiān)管功能；應(yīng)適應(yīng)更大范圍信息化綜合應(yīng)用功能的延伸。
“系統(tǒng)集成是智能建筑的核心理念，智能化集成系統(tǒng)又是實現(xiàn)系統(tǒng)集成的主要手段或方法，故此智能建筑中zui核心的系統(tǒng)是智能化集成系統(tǒng)。”范同順說。
信息交互功能從自動化到智能化
“智能建筑的概念zui初進入國內(nèi)時間并不晚，大體上在20世紀80年代末。”賽迪方略智慧城市研究中心分析師師旭穎說。
國內(nèi)智能建筑發(fā)展先后經(jīng)歷了三個階段，即：初始發(fā)展階段（1990年—1995年）；規(guī)范管理階段（1996年—2000年）和快速發(fā)展階段（2001年—至今）。特別是隨著《智能建筑設(shè)計標準》《智能建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等一系列標準的相繼出臺實施，國內(nèi)智能建筑市場逐步從無序走向有序，從混亂走向健康，一個秩序井然、和諧協(xié)調(diào)的發(fā)展環(huán)境正在逐步形成。
在此期間，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅猛發(fā)展，其在智能建筑中的應(yīng)用更加突出。從開發(fā)和應(yīng)用單一功能的系統(tǒng)，到開發(fā)和應(yīng)用集成系統(tǒng)如BMS小區(qū)（樓宇）管理系統(tǒng)、OAS辦公自動化系統(tǒng)、CNS通信與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等，再到開發(fā)和應(yīng)用一體化集成管理系統(tǒng)，即IBMS智能建筑管理系統(tǒng)等等。
近幾年來，在京、滬、粵等發(fā)達地區(qū)，智能建筑初具規(guī)模。據(jù)統(tǒng)計，我國智能建筑工程量相當(dāng)于歐洲智能建筑工程量總合，約占世界總量50%。中國智能建筑系統(tǒng)集成商也已超過5000多家，與此同時，智能建筑系統(tǒng)功能越來越完備，技術(shù)應(yīng)用也越來越廣泛。
在范同順看來，智能建筑主要依賴于集成建筑系統(tǒng)和建筑設(shè)備，智能建筑系統(tǒng)集成不是多種多樣產(chǎn)品設(shè)備的簡單集合，而是指一種“能力”。它能夠把現(xiàn)有的先進高新技術(shù)，巧妙靈活地運用在現(xiàn)有的智能建筑物系統(tǒng)中，充分發(fā)揮其作用和潛力。隨著信息系統(tǒng)以需求為中心的概念的出現(xiàn)，從廣度上看，建筑智能化已由原來的幾個子系統(tǒng)增加到幾十個子系統(tǒng)，從深度上看，系統(tǒng)聯(lián)動與系統(tǒng)集成的級別逐步增加。
“目前，無論是智能建筑的控制系統(tǒng)，還是信息系統(tǒng)都已是網(wǎng)絡(luò)化的。集成應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)也不再面向過程，而是面向數(shù)據(jù)、面向?qū)ο?。從信息交互上來看，已?jīng)從簡單的狀態(tài)信息組合和基于監(jiān)控的處理，發(fā)展到基于內(nèi)容的處理和融合，以及基于虛擬現(xiàn)實與多媒體技術(shù)的人機接口。”范同順說。
從點到面鋪設(shè)智慧城市核心節(jié)點
2014年，我國城鎮(zhèn)化率達到了54.77%，計劃到2050年實現(xiàn)城鎮(zhèn)化率70%以上，中國城鎮(zhèn)化的發(fā)展亟須實現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型，建筑行業(yè)作為城鎮(zhèn)化建設(shè)的耗能大戶，智能建筑必將是綠色城鎮(zhèn)化發(fā)展的重中之重。有資料顯示，2014年國內(nèi)智能建筑系統(tǒng)集成市場規(guī)模達到4000億元，未來智能建筑行業(yè)將迎來爆炸性地增長時期。
隨著智慧城市及新城鎮(zhèn)化建設(shè)大規(guī)模地展開，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)越來越廣泛地與智能建筑技術(shù)相融合?；ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)構(gòu)成了整個智能建筑的神經(jīng)傳輸系統(tǒng)。
“建筑智能化和智慧城市建設(shè)之間具有不可分割的有機，兩者互為支撐。”范同順說，無論是學(xué)科基礎(chǔ)、現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用，還是工程實現(xiàn)的方式、方法或其建設(shè)目的等，它們之間具有同一性。智能建筑作為智慧城市的核心節(jié)點，是實現(xiàn)將各類智能化技術(shù)在建筑中適當(dāng)應(yīng)用的關(guān)鍵載體和智慧城市*的構(gòu)成要素。
目前，全國各地在智能建筑基礎(chǔ)上進行的智慧城市建設(shè)主要從智慧醫(yī)療、智慧社區(qū)、智慧電網(wǎng)、智慧交通等各種智能應(yīng)用系統(tǒng)入手，使現(xiàn)代傳感器技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)等各種高新技術(shù)融入城市的各個系統(tǒng)，促成了城市建設(shè)、城市經(jīng)濟、城市管理和服務(wù)的升級和發(fā)展。
“智慧城市建設(shè)的內(nèi)涵就是通過引入信息技術(shù)手段實現(xiàn)城市的智能、綠色、可持續(xù)發(fā)展，而智能建筑的本質(zhì)是實現(xiàn)人、自然與建筑的和諧共享。未來建筑必將*融入智慧城市建設(shè)，以創(chuàng)造更加綠色、智能、宜居的生活環(huán)境。
專家怎么看
智能建筑不能重建設(shè)輕管理
盡管我國智能建筑的建設(shè)投資和數(shù)量有著驚人的增長，但也存在不少問題，如工程建設(shè)水平不高、設(shè)計質(zhì)量不能令人滿意、智能系統(tǒng)不能正常工作、重建設(shè)輕管理等。相當(dāng)大的一部分智能化系統(tǒng)不能實現(xiàn)預(yù)期的目標，造成大量人力、物力的浪費，形成了智能建筑不“智能”的現(xiàn)象。
“智能建筑發(fā)展中還有不少問題有待解決。
首先，國內(nèi)智能建筑人才缺乏。智能建筑是高科技的產(chǎn)物，需要多層次的專業(yè)復(fù)合型人才，這使得傳統(tǒng)建筑業(yè)的智能化市場規(guī)模和實施隊伍根本無法滿足行業(yè)發(fā)展需求。
智能建筑技術(shù)是跨學(xué)科、跨專業(yè)的技術(shù)交叉和融合的新型學(xué)科。而當(dāng)前，從業(yè)人員主要來自計算機、自動控制、通信、建筑電氣等專業(yè)，現(xiàn)有的建筑電氣與智能化專業(yè)所占比例還不高。目前，智能建筑行業(yè)缺乏的是智能建筑復(fù)合型人才——即智能建筑工程師。由于迄今為止沒有智能建筑相關(guān)學(xué)科，所以智能建筑相關(guān)領(lǐng)域的技術(shù)人才異常缺乏。因此，應(yīng)加大對智能建筑專業(yè)人才的培養(yǎng)力度，通過在高等學(xué)校開設(shè)智能建筑專業(yè)課程、建立智能建筑技術(shù)培訓(xùn)機構(gòu)等，加強對智能建筑的知識和技術(shù)教育，以擴大智能建筑的設(shè)計、施工、監(jiān)理和維護的技術(shù)隊伍。
同時，智能建筑是一個跨行業(yè)、多層管理的項目，要積極促進傳統(tǒng)弱電集成商和終端設(shè)備、統(tǒng)一通信網(wǎng)絡(luò)、智能集成管理等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備企業(yè)更深入、廣泛地合作，獲得相關(guān)和服務(wù)。
其次，智能建筑整體水平不高，設(shè)計質(zhì)量低。許多建設(shè)單位對智能建筑的期望過高，設(shè)計人員因不熟悉智能化設(shè)備的技術(shù)與智能建筑設(shè)計方法，智能化建筑竣工后出現(xiàn)應(yīng)用效果差的問題。
“國家主管部門應(yīng)理順智能建筑設(shè)計管理機制，充分發(fā)揮建筑設(shè)計作用，智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃必須與建筑設(shè)計協(xié)調(diào)同步，傳統(tǒng)工程設(shè)計單位必須及時調(diào)整相應(yīng)專業(yè)結(jié)構(gòu)，更新、充實智能化高技術(shù)相關(guān)專業(yè)的技術(shù)力量，以滿足建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計的技術(shù)創(chuàng)新和系統(tǒng)集成需要。
“重建設(shè)輕管理現(xiàn)象普遍存在。由于物業(yè)管理是薄利企業(yè)，有的業(yè)主從短期經(jīng)濟利益出發(fā)，在智能化專業(yè)技術(shù)人員配置和知識層次上降低要求，智能化系統(tǒng)不能得到有效的運維和管理，使得智能化系統(tǒng)名存實亡。
“在這方面，國家應(yīng)加強對智能建筑市場和質(zhì)量的監(jiān)督管理，建立健全智能建筑管理體系，完善設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的資質(zhì)審批及工程驗收制度，建立工程全過程投入產(chǎn)出的效益觀念。同時進一步完善智能建筑相關(guān)標準，大力推行工程*三方檢測制度，出臺項目效益評估標準，使管理工作有法可依，確保智能建筑真正發(fā)揮實效。
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同方泰德：給建筑派個“節(jié)能專家”
日月光廣場地處重慶解放碑商圈核心地段，總面積為16萬平方米，有多個室內(nèi)外表演空間，兩大戶外廣場和五個商業(yè)入口，62部自動扶梯，30部直行電梯、1320個停車位。
“同方泰德采用合同能源管理模式，運用TechconEEC節(jié)能專家控制系統(tǒng)及LED照明節(jié)能產(chǎn)品，從空調(diào)系統(tǒng)、公共區(qū)域照明、電梯系統(tǒng)三大方面對日月光廣場進行整體節(jié)能改造，改造后綜合節(jié)能率20%以上。每年節(jié)約用電近400萬千瓦時，能夠節(jié)省電費388萬元。
以前大樓里空調(diào)、照明等各個系統(tǒng)是相互獨立的，而該系統(tǒng)之間通過網(wǎng)絡(luò)連接，這樣就能了解到相鄰系統(tǒng)的運行參數(shù)，可以及時作出相應(yīng)調(diào)整，以達到系統(tǒng)之間節(jié)能的zui大化。
“建筑大樓里能耗較高的是空調(diào)，如何對其節(jié)能是關(guān)鍵，而對空調(diào)節(jié)能zui*、zui核心的則是節(jié)能算法。
節(jié)能專家控制系統(tǒng)正是由此應(yīng)運而生的。其節(jié)能算法可分為設(shè)備級專家控制算法和系統(tǒng)級專家控制算法兩個層面，再附以綜合專家診斷服務(wù)就構(gòu)成了完整的同方泰德節(jié)能云服務(wù)體系。
首先，設(shè)備級專家控制算法對各設(shè)備實現(xiàn)相對獨立的控制，同時算法可模塊化拼接，從而使系統(tǒng)變得更加靈活、和可靠。
其次，系統(tǒng)級專家控制算法讀取各模塊的運行狀態(tài)，比對“專家算法庫”中的運行規(guī)則，進行協(xié)調(diào)控制，使整個系統(tǒng)運行逐步趨于*化，實現(xiàn)整個系統(tǒng)的*節(jié)能運行。
綜合專家診斷服務(wù)通過監(jiān)控數(shù)據(jù)，在保證信息安全的情況下實現(xiàn)遠程訪問、調(diào)試，從而對建筑的設(shè)備運行和整體能源利用情況給出專家診斷、對癥下藥，實現(xiàn)有效節(jié)能。
智能家居、綠色建筑、節(jié)能樓宇……這些我們原本并不陌生的概念，因為物聯(lián)網(wǎng)、云計算等IT技術(shù)的快速發(fā)展，又有了全新的含義。物聯(lián)網(wǎng)是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的一個重要方向，由它帶來的想象和變革，對于建筑行業(yè)來說是革命性的。綠色、智能、連接一切、環(huán)保、個性化……讓我們大開腦洞，看看建筑業(yè)如何在互聯(lián)網(wǎng)時代“更懂你”。
據(jù)統(tǒng)計，我國智能建筑工程量相當(dāng)于歐洲智能建筑工程量總合，約占世界總量50%。中國智能建筑系統(tǒng)集成商也已超過5000多家。資料顯示，2014年國內(nèi)智能建筑系統(tǒng)集成市場規(guī)模達到4000億元，未來智能建筑行業(yè)將迎來爆炸性地增長時期。
“物聯(lián)網(wǎng)是比移動互聯(lián)網(wǎng)更重要的變革。萬物互聯(lián)，彼此之間有各種不同溝通的機會，會提供給人類更多更好的服務(wù)。”3月2日，創(chuàng)新工場董事長李開復(fù)在科技創(chuàng)新大講堂上如是說。
的確，這種影響可謂無處不在。在建筑領(lǐng)域，當(dāng)前，以物聯(lián)網(wǎng)、云計算等為代表的信息技術(shù)快速發(fā)展，對建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了深遠影響，綠色建筑、節(jié)能樓宇成為大勢所趨。新型互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟的發(fā)展不僅是一場技術(shù)革命，也極大地改變了人們的思維模式和行為模式，智能建筑也朝著網(wǎng)絡(luò)、人性、個性、綠色的方向發(fā)展。
“隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，對智能建筑來說其影響將是革命性的。”北京聯(lián)合大學(xué)自動化學(xué)院范同順教授說，物聯(lián)網(wǎng)對智能建筑技術(shù)的影響無處不在，設(shè)備經(jīng)傳感器聯(lián)網(wǎng)比比皆是，TCP/IP網(wǎng)絡(luò)平臺支撐了大部分智能建筑子系統(tǒng)。
時光倒轉(zhuǎn)到1989年，我國*座智能型建筑——北京發(fā)展大廈拔地而起。
隨后，從早期的上海博物館、中國貿(mào)易中心，到北京2008奧運會場館、上海2010世博會園區(qū)……20多年來，智能建筑的星星之火已然形成燎原之勢。
“事實上，北京發(fā)展大廈引入智能建筑的概念，是出于解決當(dāng)時剛剛引進的*空調(diào)等建筑設(shè)備設(shè)施的管理問題，并沒有刻意渲染它的‘智能’。
上海博物館在建設(shè)初期甚至都沒有想到過“智能建筑”這個詞，只是為了保證現(xiàn)代化博物館“文物安全*”的要求，才建立了與保護文物相應(yīng)的樓宇自動化、安全技術(shù)防范等智能化系統(tǒng)。
歷史的車輪滾滾駛過。如今，無論賓館飯店、辦公大樓、金融保險、醫(yī)療教育、車站機場等等，只要是大型公共建筑，那就一定是智能建筑。“只是根據(jù)實際需求，智能化程度有所不同而已。”黃久松笑言。
有資料顯示，我國每年新開工建筑面積約20億㎡，其中公共建筑和商業(yè)地產(chǎn)建筑約4億㎡，政府保障房、經(jīng)濟適用房和住宅地產(chǎn)約16億㎡。據(jù)此測算，前者工程總投資大約3200億元，后者大約800億元，兩項總合我國智能建筑市場規(guī)模大約為4000億元。
集成系統(tǒng)建筑物實現(xiàn)綜合管控
智能建筑究竟為何物？在即將修訂完成的《智能建筑設(shè)計標準》（GB/T50314-2014）中，其定義是：以建筑物為平臺，基于信息設(shè)施和對建筑物內(nèi)外各類信息的綜合應(yīng)用，具有感知、推理、判斷和決策的綜合智慧能力及形成以人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體，他以符合人類社會可持續(xù)發(fā)展的良好生態(tài)及節(jié)約資源行為，為人們提供、安全、便利及延續(xù)現(xiàn)代功能的環(huán)境。
“與之前相比，新修訂的內(nèi)涵更加強調(diào)了信息技術(shù)在整個智能化系統(tǒng)中的重要性，人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整體性和節(jié)能、綠色、環(huán)保，也更加密切了智能化系統(tǒng)與智慧城市建設(shè)的有機。
建筑智能化主要包括智能化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機房工程等等。“其中zui重要的應(yīng)是智能化集成系統(tǒng)。智能化集成系統(tǒng)是實現(xiàn)系統(tǒng)集成的主要手段，是為實現(xiàn)對建筑物的綜合管理和控制目標，基于統(tǒng)一的信息集成平臺，具有信息匯聚、資源共享及協(xié)同管理的綜合應(yīng)用功能系統(tǒng)。
從實現(xiàn)的功能上講，智能化集成系統(tǒng)應(yīng)以綠色建筑為目標，實現(xiàn)對智能化各系統(tǒng)監(jiān)控信息資源共享和集約化協(xié)同管理；應(yīng)符合建筑物智能信息集成方式（基礎(chǔ)信息采集、信息合成型式）、業(yè)務(wù)功能和運營管理模式等需求；應(yīng)具有實用、可行和的綜合監(jiān)管功能；應(yīng)適應(yīng)更大范圍信息化綜合應(yīng)用功能的延伸。
“系統(tǒng)集成是智能建筑的核心理念，智能化集成系統(tǒng)又是實現(xiàn)系統(tǒng)集成的主要手段或方法，故此智能建筑中zui核心的系統(tǒng)是智能化集成系統(tǒng)。”范同順說。
信息交互功能從自動化到智能化
“智能建筑的概念zui初進入國內(nèi)時間并不晚，大體上在20世紀80年代末。”賽迪方略智慧城市研究中心分析師師旭穎說。
國內(nèi)智能建筑發(fā)展先后經(jīng)歷了三個階段，即：初始發(fā)展階段（1990年—1995年）；規(guī)范管理階段（1996年—2000年）和快速發(fā)展階段（2001年—至今）。特別是隨著《智能建筑設(shè)計標準》《智能建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等一系列標準的相繼出臺實施，國內(nèi)智能建筑市場逐步從無序走向有序，從混亂走向健康，一個秩序井然、和諧協(xié)調(diào)的發(fā)展環(huán)境正在逐步形成。
在此期間，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅猛發(fā)展，其在智能建筑中的應(yīng)用更加突出。從開發(fā)和應(yīng)用單一功能的系統(tǒng)，到開發(fā)和應(yīng)用集成系統(tǒng)如BMS小區(qū)（樓宇）管理系統(tǒng)、OAS辦公自動化系統(tǒng)、CNS通信與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等，再到開發(fā)和應(yīng)用一體化集成管理系統(tǒng)，即IBMS智能建筑管理系統(tǒng)等等。
近幾年來，在京、滬、粵等發(fā)達地區(qū)，智能建筑初具規(guī)模。據(jù)統(tǒng)計，我國智能建筑工程量相當(dāng)于歐洲智能建筑工程量總合，約占世界總量50%。中國智能建筑系統(tǒng)集成商也已超過5000多家，與此同時，智能建筑系統(tǒng)功能越來越完備，技術(shù)應(yīng)用也越來越廣泛。
在范同順看來，智能建筑主要依賴于集成建筑系統(tǒng)和建筑設(shè)備，智能建筑系統(tǒng)集成不是多種多樣產(chǎn)品設(shè)備的簡單集合，而是指一種“能力”。它能夠把現(xiàn)有的先進高新技術(shù)，巧妙靈活地運用在現(xiàn)有的智能建筑物系統(tǒng)中，充分發(fā)揮其作用和潛力。隨著信息系統(tǒng)以需求為中心的概念的出現(xiàn)，從廣度上看，建筑智能化已由原來的幾個子系統(tǒng)增加到幾十個子系統(tǒng)，從深度上看，系統(tǒng)聯(lián)動與系統(tǒng)集成的級別逐步增加。
“目前，無論是智能建筑的控制系統(tǒng)，還是信息系統(tǒng)都已是網(wǎng)絡(luò)化的。集成應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)也不再面向過程，而是面向數(shù)據(jù)、面向?qū)ο?。從信息交互上來看，已?jīng)從簡單的狀態(tài)信息組合和基于監(jiān)控的處理，發(fā)展到基于內(nèi)容的處理和融合，以及基于虛擬現(xiàn)實與多媒體技術(shù)的人機接口。”范同順說。
從點到面鋪設(shè)智慧城市核心節(jié)點
2014年，我國城鎮(zhèn)化率達到了54.77%，計劃到2050年實現(xiàn)城鎮(zhèn)化率70%以上，中國城鎮(zhèn)化的發(fā)展亟須實現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型，建筑行業(yè)作為城鎮(zhèn)化建設(shè)的耗能大戶，智能建筑必將是綠色城鎮(zhèn)化發(fā)展的重中之重。有資料顯示，2014年國內(nèi)智能建筑系統(tǒng)集成市場規(guī)模達到4000億元，未來智能建筑行業(yè)將迎來爆炸性地增長時期。
隨著智慧城市及新城鎮(zhèn)化建設(shè)大規(guī)模地展開，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)越來越廣泛地與智能建筑技術(shù)相融合?；ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)構(gòu)成了整個智能建筑的神經(jīng)傳輸系統(tǒng)。
“建筑智能化和智慧城市建設(shè)之間具有不可分割的有機，兩者互為支撐。”范同順說，無論是學(xué)科基礎(chǔ)、現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用，還是工程實現(xiàn)的方式、方法或其建設(shè)目的等，它們之間具有同一性。智能建筑作為智慧城市的核心節(jié)點，是實現(xiàn)將各類智能化技術(shù)在建筑中適當(dāng)應(yīng)用的關(guān)鍵載體和智慧城市*的構(gòu)成要素。
目前，全國各地在智能建筑基礎(chǔ)上進行的智慧城市建設(shè)主要從智慧醫(yī)療、智慧社區(qū)、智慧電網(wǎng)、智慧交通等各種智能應(yīng)用系統(tǒng)入手，使現(xiàn)代傳感器技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)等各種高新技術(shù)融入城市的各個系統(tǒng)，促成了城市建設(shè)、城市經(jīng)濟、城市管理和服務(wù)的升級和發(fā)展。
“智慧城市建設(shè)的內(nèi)涵就是通過引入信息技術(shù)手段實現(xiàn)城市的智能、綠色、可持續(xù)發(fā)展，而智能建筑的本質(zhì)是實現(xiàn)人、自然與建筑的和諧共享。未來建筑必將*融入智慧城市建設(shè)，以創(chuàng)造更加綠色、智能、宜居的生活環(huán)境。
專家怎么看
智能建筑不能重建設(shè)輕管理
盡管我國智能建筑的建設(shè)投資和數(shù)量有著驚人的增長，但也存在不少問題，如工程建設(shè)水平不高、設(shè)計質(zhì)量不能令人滿意、智能系統(tǒng)不能正常工作、重建設(shè)輕管理等。相當(dāng)大的一部分智能化系統(tǒng)不能實現(xiàn)預(yù)期的目標，造成大量人力、物力的浪費，形成了智能建筑不“智能”的現(xiàn)象。
“智能建筑發(fā)展中還有不少問題有待解決。
首先，國內(nèi)智能建筑人才缺乏。智能建筑是高科技的產(chǎn)物，需要多層次的專業(yè)復(fù)合型人才，這使得傳統(tǒng)建筑業(yè)的智能化市場規(guī)模和實施隊伍根本無法滿足行業(yè)發(fā)展需求。
智能建筑技術(shù)是跨學(xué)科、跨專業(yè)的技術(shù)交叉和融合的新型學(xué)科。而當(dāng)前，從業(yè)人員主要來自計算機、自動控制、通信、建筑電氣等專業(yè)，現(xiàn)有的建筑電氣與智能化專業(yè)所占比例還不高。目前，智能建筑行業(yè)缺乏的是智能建筑復(fù)合型人才——即智能建筑工程師。由于迄今為止沒有智能建筑相關(guān)學(xué)科，所以智能建筑相關(guān)領(lǐng)域的技術(shù)人才異常缺乏。因此，應(yīng)加大對智能建筑專業(yè)人才的培養(yǎng)力度，通過在高等學(xué)校開設(shè)智能建筑專業(yè)課程、建立智能建筑技術(shù)培訓(xùn)機構(gòu)等，加強對智能建筑的知識和技術(shù)教育，以擴大智能建筑的設(shè)計、施工、監(jiān)理和維護的技術(shù)隊伍。
同時，智能建筑是一個跨行業(yè)、多層管理的項目，要積極促進傳統(tǒng)弱電集成商和終端設(shè)備、統(tǒng)一通信網(wǎng)絡(luò)、智能集成管理等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備企業(yè)更深入、廣泛地合作，獲得相關(guān)和服務(wù)。
其次，智能建筑整體水平不高，設(shè)計質(zhì)量低。許多建設(shè)單位對智能建筑的期望過高，設(shè)計人員因不熟悉智能化設(shè)備的技術(shù)與智能建筑設(shè)計方法，智能化建筑竣工后出現(xiàn)應(yīng)用效果差的問題。
“國家主管部門應(yīng)理順智能建筑設(shè)計管理機制，充分發(fā)揮建筑設(shè)計作用，智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃必須與建筑設(shè)計協(xié)調(diào)同步，傳統(tǒng)工程設(shè)計單位必須及時調(diào)整相應(yīng)專業(yè)結(jié)構(gòu)，更新、充實智能化高技術(shù)相關(guān)專業(yè)的技術(shù)力量，以滿足建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計的技術(shù)創(chuàng)新和系統(tǒng)集成需要。
“重建設(shè)輕管理現(xiàn)象普遍存在。由于物業(yè)管理是薄利企業(yè)，有的業(yè)主從短期經(jīng)濟利益出發(fā)，在智能化專業(yè)技術(shù)人員配置和知識層次上降低要求，智能化系統(tǒng)不能得到有效的運維和管理，使得智能化系統(tǒng)名存實亡。
“在這方面，國家應(yīng)加強對智能建筑市場和質(zhì)量的監(jiān)督管理，建立健全智能建筑管理體系，完善設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的資質(zhì)審批及工程驗收制度，建立工程全過程投入產(chǎn)出的效益觀念。同時進一步完善智能建筑相關(guān)標準，大力推行工程*三方檢測制度，出臺項目效益評估標準，使管理工作有法可依，確保智能建筑真正發(fā)揮實效。
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同方泰德：給建筑派個“節(jié)能專家”
日月光廣場地處重慶解放碑商圈核心地段，總面積為16萬平方米，有多個室內(nèi)外表演空間，兩大戶外廣場和五個商業(yè)入口，62部自動扶梯，30部直行電梯、1320個停車位。
“同方泰德采用合同能源管理模式，運用TechconEEC節(jié)能專家控制系統(tǒng)及LED照明節(jié)能產(chǎn)品，從空調(diào)系統(tǒng)、公共區(qū)域照明、電梯系統(tǒng)三大方面對日月光廣場進行整體節(jié)能改造，改造后綜合節(jié)能率20%以上。每年節(jié)約用電近400萬千瓦時，能夠節(jié)省電費388萬元。
以前大樓里空調(diào)、照明等各個系統(tǒng)是相互獨立的，而該系統(tǒng)之間通過網(wǎng)絡(luò)連接，這樣就能了解到相鄰系統(tǒng)的運行參數(shù)，可以及時作出相應(yīng)調(diào)整，以達到系統(tǒng)之間節(jié)能的zui大化。
“建筑大樓里能耗較高的是空調(diào)，如何對其節(jié)能是關(guān)鍵，而對空調(diào)節(jié)能zui*、zui核心的則是節(jié)能算法。
節(jié)能專家控制系統(tǒng)正是由此應(yīng)運而生的。其節(jié)能算法可分為設(shè)備級專家控制算法和系統(tǒng)級專家控制算法兩個層面，再附以綜合專家診斷服務(wù)就構(gòu)成了完整的同方泰德節(jié)能云服務(wù)體系。
首先，設(shè)備級專家控制算法對各設(shè)備實現(xiàn)相對獨立的控制，同時算法可模塊化拼接，從而使系統(tǒng)變得更加靈活、和可靠。
其次，系統(tǒng)級專家控制算法讀取各模塊的運行狀態(tài)，比對“專家算法庫”中的運行規(guī)則，進行協(xié)調(diào)控制，使整個系統(tǒng)運行逐步趨于*化，實現(xiàn)整個系統(tǒng)的*節(jié)能運行。
綜合專家診斷服務(wù)通過監(jiān)控數(shù)據(jù)，在保證信息安全的情況下實現(xiàn)遠程訪問、調(diào)試，從而對建筑的設(shè)備運行和整體能源利用情況給出專家診斷、對癥下藥，實現(xiàn)有效節(jié)能。
