當代節(jié)能置業(yè)13年產(chǎn)能是40億，今年是100億，我們跟中建二局是戰(zhàn)略合作伙伴。當代節(jié)能是一家節(jié)能地產(chǎn)，我們有很多在外墻外保溫體系應用上的經(jīng)驗分享，尤其是外墻外保溫體系，基本上是我們的標準配置，在我印象中從09年開始，當代節(jié)能所有的產(chǎn)品只有一例采用了貼磚的項目，在zui近10年內(nèi)涂料行業(yè)應該會有大發(fā)展，在中國目前綠色建筑行業(yè)趨勢下，外墻外保溫會持續(xù)更長的時間。
建筑還需要從建筑體系開始，建筑的節(jié)能減排講起。能源是目前的物質(zhì)基礎，在中國建筑、工業(yè)、交通形成三大能耗，建筑能耗占到總能耗35%。根據(jù)建筑降低能耗的要求，我們發(fā)現(xiàn)對于外墻節(jié)能環(huán)保提出很高的要求，特別是對我們外墻、門窗、屋頂?shù)囊蠛芨摺Ｖv到關于外墻磺化的問題，盡管它占到能耗3%，但是它對所有有機類的產(chǎn)品都會產(chǎn)生影響。紅外線對于涂料的影響沒有那么大，實際上如何能夠?qū)ψ贤饩€產(chǎn)生有效的干預是能夠有效加強我們涂料生命周期很重要的手段。
太陽能輻射到反射可能不太一樣，50%會被吸收，30%會被反射，今天在中國這個指標會提高，因為有霧霾，霧霾會加大空氣折射的速率和數(shù)量。在上海大家可能會有感受，城市中心區(qū)和周邊區(qū)溫差可以達到6度，而且這個溫度隨著城市規(guī)模的擴大還會呈正增長趨勢。中國目前城鎮(zhèn)化率54%，我們會以1%的速率開20億的節(jié)能規(guī)模繼續(xù)增長，終點會停止在70%，也就是說如果按照中國發(fā)展態(tài)勢至少繼續(xù)走16年才能完成城鎮(zhèn)化率到達70%，如果倒推中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展少說還有10年時間。如果大家研究《人口論》，從1950年到現(xiàn)在已經(jīng)過了4次人口高峰，每次房地產(chǎn)調(diào)控都跟這個高峰有關系，馬上現(xiàn)在這波就會過去。
太陽能輻射和隔熱量和zui終反射的關系，涂料zui重要的使命就是跟太陽能反著干，盡量把太陽能反射或者消除掉，所以現(xiàn)在有很多高反涂料出來，在里面增加一些反射的因子，還有增加顏色的控制指標，這樣比較有效減少吸收量，提高反射量。大家都說現(xiàn)在的空調(diào)越來越不好用了，原來一開房間溫度馬上降低，現(xiàn)在就是因為兩側(cè)溫差越來越大，zui后越來越差。夏天的時候空調(diào)不冷，冬天空調(diào)不熱，畢竟能量是有限的，我們周邊吸收能量需要控制，我們?nèi)绻眠@樣的模型看，我們就可以把更多的能量跟涂料結(jié)合。我們可以借鑒其他的國家，比如新加坡太陽能反射率65%，深色的涂料吸收量更大。
外墻在這里面可以起到非常重要的作用，如果按照這樣的條件，可以算出邏輯關系?？照{(diào)耗電量的指數(shù)關系，建筑的節(jié)能耗電指數(shù)，當代的指標都是盡可能接近它的下限，一方面從節(jié)能指標來說有優(yōu)勢，另外一方面是非常省錢的做法，畢竟每平方窗戶采購價要貴一些。接下來是外墻，這就是太陽能的輻射率，外遮陽表現(xiàn)也是刷漆，在當代由于對產(chǎn)品的要求，我們在表面做的是噴涂的工藝，也是氟碳漆，如果是鋁合金涂裝表面積更小一點。
對外墻涂料的隔熱反射要求也會提高，這就為我們隔熱反射涂料提供發(fā)展空間。如果我們能給相關的企業(yè)提供隔熱參照模型，這給設計師好的選擇方向。我們已經(jīng)做這方面工作，我們要提出一些指標，其實我們也非常希望做的更細。如果你的參數(shù)越細，提交節(jié)能計算書的時候可以更細，尤其是在節(jié)能方面會有加分的，這樣對大家是雙贏。
第二個我們分享一下涂料在外墻材料的地位和發(fā)展趨勢。大家可以發(fā)現(xiàn)在比較多的國家，美國、意大利、德國、日本、中國，中國占10%，絕大多數(shù)屬于石材、瓷磚，在外墻方面希望建筑的美感，提高建筑的檔次，用好的材料這是無可厚非的。美國、意大利經(jīng)濟發(fā)展水平比中國高很多，但是德國這種高度工業(yè)化的國家，我們董事長經(jīng)常講我們當代對兩個民族非常尊重一個是日爾曼，還有一個是大和民族，因為這兩個民族具有優(yōu)良的傳統(tǒng)，日本這個民族非常自律。德國的能耗占中國的能耗占每單位平方米1比7，日本1比15。完成一個單位GDP生產(chǎn)所消耗的能耗是人家的7倍和15倍，人家怎么用產(chǎn)品的。比如說涂料，所以實際上一方面我們呼吁大概要發(fā)展我們國家的經(jīng)濟，但是一方面我們卻沒有在這方面做具體的工作。
另外一個原因，我們會發(fā)現(xiàn)我們自己把自己做壞了，涂料的門檻低，質(zhì)量低，導致目前出現(xiàn)兩三年施工褪色，很多時候涂料同行講黑心的房地產(chǎn)商怎么買這么便宜的材料，其實不是房地產(chǎn)企業(yè)的錯，大家在這個產(chǎn)業(yè)是一條水平線。由于中國經(jīng)濟增速高速發(fā)展，和我們行業(yè)從源頭一直到使用方整個體系人才的缺乏導致中國目前的現(xiàn)狀，所以更多應該是想怎樣能夠讓整個行業(yè)更加健康發(fā)展。
在這樣的情況下，既然都不知道什么原因，接下來就會產(chǎn)生另外一個邏輯，既然選擇出來兩三年就要換，就變成惡性循環(huán)，其實很多人并不知道我們還有氟碳，其他好的石材做，所以對我們產(chǎn)品的研發(fā)等等各方面跟產(chǎn)品質(zhì)量相關的了解，在各個層次上都需要加強。
這是我們出現(xiàn)問題之后我們對于像瓷磚類的禁用，像外墻材料的脫落，現(xiàn)在政府都出臺明令禁止采取非涂料像馬賽克這樣的材料，大家也聽說在zui近北京大悅城整個外力墻摔下來一死一傷，這個嚴重性更強，說明整個行業(yè)在發(fā)展過程中必然存在這樣的問題，所以行業(yè)規(guī)范整體從業(yè)人員素質(zhì)提高的問題會逐漸消失掉。對我們涂料是利好的呼聲，它是我們中國發(fā)展的背景，尤其是霧霾天，這種情況下我們越應該覺得是我們整個產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機會，證明我們價值的時候到了。
涂料的現(xiàn)狀，從09年之后出現(xiàn)一些IS體系。國外目前建筑的涂料，我們現(xiàn)在也和他一樣的，這是zui成熟的體系，剛剛大家都強調(diào)材料的防水性能，還要強調(diào)透氣性能，隨著外墻外保溫的普及，大家盡可能少用模塑板，砂漿跟建筑的壽命相同，其實它的壽命只有2年，砂漿必然會裂，因為里面有水，混泥土墻體是靠氣的，是有呼吸的，也就是說外墻體系一定要做到防水和透氣。
其實目前整個行業(yè)現(xiàn)狀一方面愛，一方面恨，歷史的長河中，傳統(tǒng)行業(yè)必然會被工業(yè)化的方式解決，今天建筑行業(yè)是*一個在中國還沒有被工業(yè)化干掉的行業(yè)，我們?nèi)匀皇腔谝赞r(nóng)民工為體系為主流的建筑行業(yè)體系，什么時候能解決這個問題也就是我們產(chǎn)業(yè)化能夠真正完善，我認為中國整個房地產(chǎn)行業(yè)，建筑工業(yè)化勢在必行，只有這樣才能真正利用我們職業(yè)化的工人，經(jīng)過訓練，有職業(yè)操守，有自己身份證IT對產(chǎn)品貼牌負責的體系支持建筑行業(yè)進入良性發(fā)展的渠道。所有的東西都要基于中國目前發(fā)展的現(xiàn)狀和未來中國整個建筑行業(yè)發(fā)展趨勢均衡找到每個行業(yè)在中間的定位。
